停車場(chǎng)是供停放車輛使用的場(chǎng)地。停車場(chǎng)可分為暖式車庫(kù)、冷室車庫(kù)、車棚和露天停車場(chǎng)四類。停車場(chǎng)的主要任務(wù)是保管停放車輛,收取停車費(fèi)。停車場(chǎng)是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分,機(jī)動(dòng)車總是在“?!迸c“行”兩種狀態(tài)之間轉(zhuǎn)化,“行”狀態(tài)需要道路條件,“停”狀態(tài)則要求停車場(chǎng)來(lái)保證。
一、停車場(chǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分散
中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息研究網(wǎng)發(fā)布《2018-2023年中國(guó)停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示:截至2017年底,全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)3.10億輛;機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉_(dá)3.85億人,其中汽車駕駛?cè)?.42億人,汽車保有量達(dá)2.17億輛,其中7個(gè)城市汽車保有量超過(guò)300萬(wàn)輛。與2016年相比,2017年全國(guó)汽車保有量增加2304萬(wàn)輛,增長(zhǎng)11.85%。從分布情況看,全國(guó)有53個(gè)城市的汽車保有量超過(guò)百萬(wàn)輛,24個(gè)城市超200萬(wàn)輛,7個(gè)城市超300萬(wàn)輛,分別是北京、成都、重慶、上海、蘇州、深圳、鄭州。
目前,國(guó)內(nèi)停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)分散,配套類停車場(chǎng)占比超過(guò)80%,包括居住類、辦公類、商業(yè)類,而商業(yè)類又包括商場(chǎng)、超市、餐飲娛樂(lè)等;公共服務(wù)類停車場(chǎng)占比不足15%,包括醫(yī)院、公園、學(xué)校、博物館、展館等多類;路側(cè)類停車場(chǎng)占比不足5%。停車場(chǎng)行業(yè)由于進(jìn)入壁壘較低、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多、市場(chǎng)趨于成熟、產(chǎn)品或服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重,導(dǎo)致現(xiàn)有停車場(chǎng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。
(數(shù)據(jù)來(lái)源:三勝咨詢)
二、停車場(chǎng)市場(chǎng)缺口巨大
我國(guó)大城市小汽車與停車位的平均比例約為1:0.8,中小城市約為1:0.5,與發(fā)達(dá)國(guó)家1:1.3相比,我國(guó)停車位比例嚴(yán)重偏低,全國(guó)車位缺口超過(guò)5000萬(wàn)個(gè)。從全國(guó)主要城市來(lái)看,截至2014年底,北京市停車位缺口量已經(jīng)超過(guò)250萬(wàn)個(gè);深圳、上海、廣州、南京等城市的停車位缺口均超過(guò)150萬(wàn)個(gè),停車難已經(jīng)成為困擾一線城市交通規(guī)劃發(fā)展的普遍問(wèn)題。2015年我國(guó)汽車停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為10.13萬(wàn)億元,到2017年達(dá)到12.24萬(wàn)億元。2015-2017年我國(guó)停車場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模年復(fù)合增長(zhǎng)率為7.5%?!?/span>
(數(shù)據(jù)來(lái)源:百度)
三、停車場(chǎng)市場(chǎng)潛力巨大
三勝咨詢研究員張祥光認(rèn)為,隨著中國(guó)近年來(lái)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮,城市化進(jìn)程的加快,停車難問(wèn)題日益凸顯。截止到2017年底,我國(guó)汽車保有量2.17億輛,而我國(guó)停車位的建設(shè)進(jìn)展卻依然緩慢,汽車保有量的不斷提升也給我國(guó)停車場(chǎng)的建設(shè)提出了更多要求。
如今,停車已成為一個(gè)產(chǎn)業(yè),它不僅僅只包括停車設(shè)備制造、銷售,它還牽涉到規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資、生產(chǎn)、安裝、維保、管理等多個(gè)方向。隨著各地有關(guān)停車政策的出臺(tái)和停車位需求量及已建數(shù)量的不斷增大,對(duì)有條件的企業(yè)應(yīng)當(dāng)把經(jīng)營(yíng)范圍從停車場(chǎng)業(yè)推向停車產(chǎn)業(yè),把投資——生產(chǎn)——管理三方面結(jié)合起來(lái)。